Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVA CANTAREIRA, 354
Santana • CEP: 02330-000 • Unidade Selecionada: 6909400879
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 422.100
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 404.200 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2026 | AV NOVA CANTAREIRA, 354 (AP 93) | Apto | 133 m² | R$ 450.000 | |
31/01/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 354 (AP 81) | Apto | 133 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade14/12/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 354 (AP 24) | Apto | 176 m² | R$ 404.200 | |
29/11/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 354 (AP 104) | Apto | 176 m² | R$ 440.000 | |
18/05/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 354 (AP 52) | Apto | 176 m² | R$ 94.000 | |
18/06/2021 | AV NOVA CANTAREIRA, 354 (AP 122) | Apto | 176 m² | R$ 415.000 |