Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI MELCHIOR, 253
E Deposito • CEP: 02041-060 • Unidade Selecionada: 6909700414
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 340.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/09/2024 | R FREI MELCHIOR, 253 (APTO 2) | Apto | 1000 m² | R$ 340.000 | |
11/12/2023 | R FREI MELCHIOR, 253 (APTO 3) | Apto | 1000 m² | R$ 260.000 | |
28/06/2022 | R FREI MELCHIOR, 253 (APTO 5) | Apto | 1015 m² | R$ 290.000 |