Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNANDES SAMPAIO, 33
Jd Sao Paulo • CEP: 02041-010 • Unidade Selecionada: 6909901312
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 267.900 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 112.368 a R$ 267.900
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2025 | R FERNANDES SAMPAIO, 33 (AP 12) | Apto | 58 m² | R$ 267.900 | |
03/08/2023 | R FERNANDES SAMPAIO, 33 (AP 22) | Apto | 673 m² | R$ 150.000 | |
25/11/2022 | R FERNANDES SAMPAIO, 33 (AP 31) | Apto | 623 m² | R$ 112.367,52 | |
08/04/2022 | R FERNANDES SAMPAIO, 33 (AP 34) | Apto | 586 m² | R$ 270.000 | |
25/08/2021 | R FERNANDES SAMPAIO, 33 (AP 31) | Apto | 623 m² | R$ 227.841,45 | |
Esta Unidade30/04/2021 | R FERNANDES SAMPAIO, 33 (AP 05) | Apto | 474 m² | R$ 270.000 |