Ficha de Inteligência do Prédio
R GILBERTO SAMPAIO, 43
Cond Resid Morada • CEP: 02043-020 • Unidade Selecionada: 6910702115
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 640.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 640.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/10/2024 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 73) | Apto | 366 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade19/07/2024 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 21) | Apto | 408 m² | R$ 740.000 | |
16/05/2024 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 52) | Apto | 364 m² | R$ 900.000 | |
09/12/2022 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 72) | Apto | 364 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade16/11/2022 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 21) | Apto | 408 m² | R$ 880.000 |