Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GILBERTO SAMPAIO, 43
Bairro / Região
Cond Resid Morada
Unidade de Referência (SQL)
6910702115
CEP
02043-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 73) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta19/07/2024 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 21) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 16/05/2024 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 52) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/12/2022 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 72) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta16/11/2022 | R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 21) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 73)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 21)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 52)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 72)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R GILBERTO SAMPAIO, 43 (AP 21)
Apartamento•408 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.