Ficha de Inteligência do Prédio

AV NOVA CANTAREIRA, 100

Santana • CEP: 02330-000 • Unidade Selecionada: 6911200776

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 265.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 270.000 em out de 2025

Composição do Prédio

Histórico completo: 15 transações

Usado no cálculo

4 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 260.000 a R$ 270.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 15 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
17/10/2025	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 42)	Apto	71 m²	R$ 270.000
24/01/2025	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 72)	Apto	71 m²	R$ 260.000
24/01/2025	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 72)	Vaga	30 m²	R$ 70.000
Esta Unidade09/12/2024	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 01)	Apto	146 m²	R$ 270.000
09/12/2024	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 01)	Vaga	67 m²	R$ 70.000
17/09/2024	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 71)	Apto	192 m²	R$ 178.504,68
06/02/2023	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 14)	Apto	185 m²	R$ 255.000
06/02/2023	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 14)	Vaga	65 m²	R$ 57.026
21/12/2022	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 63)	Apto	192 m²	R$ 216.000
16/02/2022	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 64)	Apto	187 m²	R$ 227.292
19/01/2022	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 02)	Apto	146 m²	R$ 220.000
19/01/2022	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 02)	Vaga	67 m²	R$ 60.000
17/12/2021	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 53)	Apto	192 m²	R$ 277.000
21/07/2021	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 71)	Apto	192 m²	R$ 288.000
01/07/2021	AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 92)	Apto	190 m²	R$ 200.000