Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVA CANTAREIRA, 100
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6911200776
CEP
02330-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 42) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/01/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 72) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/01/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 72) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta09/12/2024 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 01) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 09/12/2024 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 01) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/09/2024 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 71) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 178.504,68 |
| 06/02/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 14) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 06/02/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 14) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 57.026 |
| 21/12/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 63) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 16/02/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 64) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 227.292 |
| 19/01/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 02) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 19/01/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 02) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/12/2021 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 53) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 21/07/2021 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 71) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 01/07/2021 | AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 92) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 42)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 72)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 72)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 01)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 01)
Garagem•67 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 71)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 14)
Apartamento•185 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 14)
Garagem•65 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 63)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 64)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 02)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (BOX 02)
Garagem•67 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 53)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 71)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 100 (AP 92)
Apartamento•190 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.