Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO MADUREIRA, 653
Jardim Sao Paulo • CEP: 02044-140 • Unidade Selecionada: 6911700418
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 244.400
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 244.400 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 3(mediana: R$ 270.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/06/2023 | R PEDRO MADUREIRA, 653 (AN 4 AP 21) | Apto | 386 m² | R$ 244.400 | |
28/03/2023 | R PEDRO MADUREIRA, 653 (AN 3 AP 12) | Apto | 401 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade09/02/2023 | R PEDRO MADUREIRA, 653 (AN 2 AP 11) | Apto | 401 m² | R$ 270.000 | |
06/12/2021 | R PEDRO MADUREIRA, 653 (AN 4 AP 22) | Apto | 343 m² | R$ 275.000 |