Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO MADUREIRA, 461
Jardim Sao Paulo • CEP: 02044-140 • Unidade Selecionada: 6911700711
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 263.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 263.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/02/2026 | R PEDRO MADUREIRA, 461 (AP 02) | Apto | 52 m² | R$ 263.000 | |
24/04/2024 | R PEDRO MADUREIRA, 461 (AP 05) | Apto | 630 m² | R$ 180.000 | |
08/07/2021 | R PEDRO MADUREIRA, 461 (AP 08) | Apto | 400 m² | R$ 170.000 |