Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF FABIO FANUCCHI, 484
Jardim Sao Paulo • CEP: 02045-080 • Unidade Selecionada: 6912300367
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 182.562
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 210.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/08/2025 | R PROF FABIO FANUCCHI, 484 (AP 4) | Apto | 50 m² | R$ 210.000 | |
14/11/2023 | R PROF FABIO FANUCCHI, 484 (APTO 8) | Apto | 625 m² | R$ 150.000 | |
09/08/2023 | R PROF FABIO FANUCCHI, 484 (APTO 16) | Apto | 625 m² | R$ 182.562,03 | |
Esta Unidade29/11/2022 | R PROF FABIO FANUCCHI, 484 (APTO 3) | Apto | 625 m² | R$ 250.000 | |
16/09/2021 | R PROF FABIO FANUCCHI, 484 (APTO 14) | Apto | 625 m² | R$ 240.000 |