Ficha de Inteligência do Prédio
PQ DOMINGOS LUIS, 563
Jd Sao Paulo • CEP: 02043-081 • Unidade Selecionada: 6912300571
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 290.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/07/2025 | PQ DOMINGOS LUIS, 563 (AP 35) | Apto | 64 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade28/07/2025 | PQ DOMINGOS LUIS, 563 (VAGA) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
18/03/2025 | PQ DOMINGOS LUIS, 563 (AP 31) | Apto | 49 m² | R$ 230.000 |