Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PQ DOMINGOS LUIS, 563
Bairro / Região
Jd Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6912300571
CEP
02043-081
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | PQ DOMINGOS LUIS, 563 (AP 35) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta28/07/2025 | PQ DOMINGOS LUIS, 563 (VAGA) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/03/2025 | PQ DOMINGOS LUIS, 563 (AP 31) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
PQ DOMINGOS LUIS, 563 (AP 35)
Apartamento•64 m² (cadastro)
PQ DOMINGOS LUIS, 563 (VAGA)
Garagem•20 m² (cadastro)
PQ DOMINGOS LUIS, 563 (AP 31)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.