Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP RABELO, 89
Jd Sao Paulo • CEP: 02039-010 • Unidade Selecionada: 6913301464
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.133.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 67.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.133.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2025 | R CAP RABELO, 89 (AP.41 3VG DEP) | Apto | 285 m² | R$ 1.133.000 | |
Esta Unidade29/01/2025 | R CAP RABELO, 89 (VAGA PEQ. 21) | Vaga | 14 m² | R$ 67.000 | |
30/01/2024 | R CAP RABELO, 89 (AP.32 3VG DEP) | Apto | 587 m² | R$ 1.110.000 | |
17/04/2023 | R CAP RABELO, 89 (AP.22 3VG DEP) | Apto | 583 m² | R$ 1.050.000 | |
09/11/2022 | R CAP RABELO, 89 (AP.41 3VG DEP) | Apto | 589 m² | R$ 643.000 |