Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVARO DE ABREU, 176
Predio I • CEP: 02039-000 • Unidade Selecionada: 6915000763
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.769
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.105.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 37 transações
- Apartamentos: 16
- Garagem: 21(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.055.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 37 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2026 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 21) | Apto | 276 m² | R$ 1.105.000 | |
05/02/2026 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 5) | Vaga | 15 m² | R$ 60.000 | |
05/02/2026 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 6) | Vaga | 15 m² | R$ 60.000 | |
19/08/2025 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 52) | Apto | 276 m² | R$ 950.000 | |
19/08/2025 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 13) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
19/08/2025 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 14) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
19/08/2025 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 15) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
10/06/2025 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 92) | Apto | 276 m² | R$ 1.055.000 | |
Esta Unidade17/04/2025 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 12) | Apto | 276 m² | R$ 950.769,24 | |
04/12/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 52) | Apto | 153 m² | R$ 976.635,5 | |
10/09/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 41) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
10/09/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 101) | Apto | 153 m² | R$ 900.000 | |
10/09/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 42) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
01/08/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 51) | Apto | 153 m² | R$ 852.600 | |
01/08/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 19) | Vaga | 6 m² | R$ 81.200 | |
01/08/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 20) | Vaga | 6 m² | R$ 81.200 | |
06/05/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 91) | Apto | 153 m² | R$ 750.000 | |
06/05/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 2) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
06/05/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 3) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
30/04/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 42) | Apto | 153 m² | R$ 800.000 | |
30/04/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 14) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
30/04/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 15) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
15/04/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 11) | Apto | 153 m² | R$ 855.000 | |
15/04/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 24) | Vaga | 6 m² | R$ 60.000 | |
15/04/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 25) | Vaga | 6 m² | R$ 60.000 | |
07/02/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 72 PRÉDIO III) | Apto | 153 m² | R$ 935.000 | |
07/02/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 68) | Vaga | 6 m² | R$ 70.000 | |
07/02/2024 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 69) | Vaga | 6 m² | R$ 70.000 | |
27/11/2023 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 42) | Apto | 153 m² | R$ 362.880 | |
25/09/2023 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 41) | Apto | 153 m² | R$ 966.062 | |
25/09/2023 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 37) | Vaga | 6 m² | R$ 56.969 | |
25/09/2023 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 38) | Vaga | 6 m² | R$ 56.969 | |
10/08/2023 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 22) | Apto | 153 m² | R$ 900.000 | |
10/08/2023 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 7) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
10/08/2023 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 8) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
31/05/2023 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 52) | Apto | 153 m² | R$ 998.000 | |
28/07/2021 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 11) | Apto | 153 m² | R$ 754.000 |