Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP RABELO, 266
Jd Sao Paulo • CEP: 02039-010 • Unidade Selecionada: 6915100695
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 324.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 324.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/05/2025 | R CAP RABELO, 266 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 187 m² | R$ 324.000 | |
31/03/2025 | R CAP RABELO, 266 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 187 m² | R$ 1.000.000 | |
10/04/2024 | R CAP RABELO, 266 (AP 152 E 3 VGS) | Apto | 203 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade06/07/2023 | R CAP RABELO, 266 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 328 m² | R$ 940.000 | |
24/04/2023 | R CAP RABELO, 266 (AP 72 E 3 VGS) | Apto | 328 m² | R$ 920.000 | |
12/09/2022 | R CAP RABELO, 266 (AP 112 E 3 VGS) | Apto | 328 m² | R$ 820.000 | |
24/08/2022 | R CAP RABELO, 266 (AP 122 E 3 VGS) | Apto | 328 m² | R$ 190.000 | |
17/12/2021 | R CAP RABELO, 266 (AP 152 E 3 VGS) | Apto | 411 m² | R$ 1.100.000 | |
13/09/2021 | R CAP RABELO, 266 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 411 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade25/06/2021 | R CAP RABELO, 266 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 328 m² | R$ 800.000 |