Ficha de Inteligência do Prédio
R CATAGUASES, 253
Jardim Sao Paulo • CEP: 02042-020 • Unidade Selecionada: 6915801219
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 286.700
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/09/2025 | R CATAGUASES, 253 (APTO 3) | Apto | 68 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade30/12/2024 | R CATAGUASES, 253 (AP 2) | Apto | 50 m² | R$ 240.000 | |
01/11/2023 | R CATAGUASES, 253 (APTO 8) | Apto | 1250 m² | R$ 286.700,01 | |
11/01/2022 | R CATAGUASES, 253 (APTO 5) | Apto | 1250 m² | R$ 280.000 |