Ficha de Inteligência do Prédio
R CATAGUASES, 45
Jardim Sao Paulo • CEP: 02042-020 • Unidade Selecionada: 6915802071
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 670.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 670.000 a R$ 830.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/05/2025 | R CATAGUASES, 45 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 214 m² | R$ 670.000 | |
24/04/2025 | R CATAGUASES, 45 (AP 72 E 3 VGS) | Apto | 243 m² | R$ 830.000 | |
19/02/2024 | R CATAGUASES, 45 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 517 m² | R$ 670.000 | |
Esta Unidade24/06/2022 | R CATAGUASES, 45 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 517 m² | R$ 210.000 |