Ficha de Inteligência do Prédio
R CATAGUASES, 382
Jardim Sao Paulo • CEP: 02042-020 • Unidade Selecionada: 6915900403
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 610.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/12/2024 | R CATAGUASES, 382 (APTO 32) | Apto | 123 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade17/04/2023 | R CATAGUASES, 382 (APTO 1) | Apto | 1000 m² | R$ 610.000 | |
27/07/2021 | R CATAGUASES, 382 (AP 2) | Apto | 1000 m² | R$ 490.000 |