Ficha de Inteligência do Prédio
R GARCAO TINOCO, 94
Santana • CEP: 02402-020 • Unidade Selecionada: 6916403381
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 85.000 a R$ 460.600
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/07/2025 | R GARCAO TINOCO, 94 (APTO 72) | Apto | 164 m² | R$ 400.000 | |
08/09/2023 | R GARCAO TINOCO, 94 (APTO 71) | Apto | 496 m² | R$ 85.000 | |
Esta Unidade13/10/2022 | R GARCAO TINOCO, 94 (APTO 22) | Apto | 496 m² | R$ 460.600 | |
06/01/2021 | R GARCAO TINOCO, 94 (APTO 71) | Apto | 496 m² | R$ 680.000 |