Ficha de Inteligência do Prédio
R GARCAO TINOCO, 76
Santana • CEP: 02402-020 • Unidade Selecionada: 6916404116
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 975.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 975.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/03/2026 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 151 E 2 VGS) | Apto | 196 m² | R$ 975.000 | |
05/05/2025 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 172 E 2 VGS) | Apto | 196 m² | R$ 760.000 | |
Esta Unidade10/11/2023 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 278 m² | R$ 700.000 | |
24/05/2023 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 151 E 2 VGS) | Apto | 278 m² | R$ 745.000 | |
29/03/2023 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 278 m² | R$ 710.000 | |
12/12/2022 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 278 m² | R$ 700.000 | |
12/12/2022 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 278 m² | R$ 700.000 | |
08/12/2022 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 278 m² | R$ 690.000 | |
24/08/2022 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 278 m² | R$ 133.333,33 | |
30/07/2021 | R GARCAO TINOCO, 76 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 278 m² | R$ 690.000 |