Ficha de Inteligência do Prédio
R CONS SARAIVA, 435
Cond Ed K1 • CEP: 02037-020 • Unidade Selecionada: 6916602759
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 458.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2025 | R CONS SARAIVA, 435 (AP 113 E VG 23) | Apto | 95 m² | R$ 400.000 | |
19/12/2024 | R CONS SARAIVA, 435 (AP 93 E VG 1) | Apto | 229 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade19/04/2023 | R CONS SARAIVA, 435 (AP 21 E VG 34) | Apto | 226 m² | R$ 400.000 | |
23/11/2022 | R CONS SARAIVA, 435 (AP 102 E VG 28) | Apto | 226 m² | R$ 458.000 |