Ficha de Inteligência do Prédio
R CDSSA SICILIANO, 352
Santana • CEP: 02044-050 • Unidade Selecionada: 6917500623
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 448.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 489.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 426.000 a R$ 489.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/05/2025 | R CDSSA SICILIANO, 352 (APTO 9 3 AND) | Apto | 117 m² | R$ 489.000 | |
19/04/2022 | R CDSSA SICILIANO, 352 (APTO 8 E GARAGEM) | Apto | 975 m² | R$ 426.000 | |
10/08/2021 | R CDSSA SICILIANO, 352 (AP 7 E VG) | Apto | 1056 m² | R$ 470.000 | |
Esta Unidade16/07/2021 | R CDSSA SICILIANO, 352 (APTO 6) | Apto | 1000 m² | R$ 362.000 |