Ficha de Inteligência do Prédio
R MACHADO PEDROSA, 21
Jd Sao Paulo • CEP: 02045-010 • Unidade Selecionada: 6919001691
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 332.013,85 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 255.000 a R$ 265.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/06/2025 | R MACHADO PEDROSA, 21 (AP 32) | Apto | 74 m² | R$ 332.013,85 | |
15/06/2023 | R MACHADO PEDROSA, 21 (AP 11) | Apto | 1297 m² | R$ 200.000 | |
27/04/2022 | R MACHADO PEDROSA, 21 (AP 22) | Apto | 1274 m² | R$ 255.000 | |
Esta Unidade25/02/2022 | R MACHADO PEDROSA, 21 (AP 1) | Apto | 1014 m² | R$ 218.000 | |
27/08/2021 | R MACHADO PEDROSA, 21 (AP 21) | Apto | 1297 m² | R$ 255.000 | |
20/08/2021 | R MACHADO PEDROSA, 21 (AP 2) | Apto | 1274 m² | R$ 255.000 | |
10/08/2021 | R MACHADO PEDROSA, 21 (AP 12) | Apto | 1274 m² | R$ 265.000 | |
14/07/2021 | R MACHADO PEDROSA, 21 (AP 31) | Apto | 1297 m² | R$ 262.400 |