Ficha de Inteligência do Prédio
AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525
Jardim Sao Paulo • CEP: 02085-900 • Unidade Selecionada: 6920800101
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 325.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 325.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP. 93 E BOX) | Apto | 103 m² | R$ 325.000 | |
26/03/2026 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP. 55 E BOX) | Apto | 103 m² | R$ 320.000 | |
06/11/2025 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP. 116 E BOX) | Apto | 103 m² | R$ 320.000 | |
22/09/2025 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP. 65 E BOX) | Apto | 103 m² | R$ 143.500 | |
14/02/2025 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP. 117 E BOX) | Apto | 86 m² | R$ 380.000 | |
24/01/2025 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP. 76 E BOX) | Apto | 103 m² | R$ 350.000 | |
02/12/2024 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP 162 E BOX) | Apto | 84 m² | R$ 347.000 | |
13/06/2023 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP. 74 E BOX) | Apto | 84 m² | R$ 330.000 | |
05/06/2023 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP. 32 E BOX) | Apto | 84 m² | R$ 350.000 | |
24/01/2022 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP. 101 E BOX) | Apto | 84 m² | R$ 407.128 | |
04/06/2021 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP 176 E BOX) | Apto | 84 m² | R$ 285.000 | |
31/05/2021 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP 174 E BOX) | Apto | 84 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade06/04/2021 | AV LUIZ DUMONT VILLARES, 525 (AP 23 E BOX) | Apto | 84 m² | R$ 260.000 |