Ficha de Inteligência do Prédio
R PIRINEUS, 42
Santa Cecilia • CEP: 01201-040 • Unidade Selecionada: 700202781
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 191.010
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 160.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/02/2025 | R PIRINEUS, 42 (AP 1) | Apto | 56 m² | R$ 160.000 | |
01/08/2024 | R PIRINEUS, 42 (AP 4) | Apto | 806 m² | R$ 290.000 | |
19/01/2024 | R PIRINEUS, 42 (AP 8) | Apto | 806 m² | R$ 191.010,13 | |
26/01/2021 | R PIRINEUS, 42 (AP 7) | Apto | 1251 m² | R$ 150.000 |