Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL GAYA, 945
Vila Nova Mazzei • CEP: 02313-000 • Unidade Selecionada: 7003300958
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 568.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.200.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 72 transações
- Apartamentos: 60
- Garagem: 12(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 883.500)
Usado no cálculo
22 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 685.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 72 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 71 BLOCO A) | Apto | 172 m² | R$ 1.200.000 | |
08/04/2026 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 189M 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 90.000 | |
31/03/2026 | R MANUEL GAYA, 945 (APTO. 81 BLOCO B) | Apto | 137 m² | R$ 700.000 | |
20/03/2026 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 47 BLOCO B) | Apto | 111 m² | R$ 580.000 | |
19/02/2026 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 21 BLOCO A) | Apto | 111 m² | R$ 450.000 | |
08/12/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 73 BLOCO A) | Apto | 177 m² | R$ 567.000 | |
08/12/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 122P 1SS) | Vaga | 25 m² | R$ 60.000 | |
08/12/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 123P 1SS) | Vaga | 25 m² | R$ 60.000 | |
26/11/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 33 BLOCO B) | Apto | 111 m² | R$ 180.861 | |
14/11/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 107 BLOCO B) | Apto | 111 m² | R$ 570.000 | |
22/10/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 52 BLOCO A) | Apto | 111 m² | R$ 520.000 | |
06/10/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 117 BLOCO B) | Apto | 111 m² | R$ 480.000 | |
22/09/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 53 BLOCO A) | Apto | 111 m² | R$ 430.000 | |
17/09/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 97M 2SS) | Vaga | 29 m² | R$ 52.000 | |
15/09/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 121P 1SS) | Vaga | 25 m² | R$ 60.000 | |
15/09/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 120P 1SS) | Vaga | 25 m² | R$ 60.000 | |
08/09/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 44 BLOCO A) | Apto | 135 m² | R$ 650.000 | |
13/08/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 111 BLOCO B) | Apto | 137 m² | R$ 685.000 | |
10/04/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 124 BLOCO B) | Apto | 197 m² | R$ 628.485 | |
21/01/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 122 BLOCO B) | Apto | 224 m² | R$ 1.125.000 | |
13/01/2025 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 48 BLOCO B) | Apto | 136 m² | R$ 640.000 | |
26/12/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 27 BLOCO A) | Apto | 111 m² | R$ 538.000 | |
27/11/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 23 BLOCO B) | Apto | 53 m² | R$ 480.000 | |
28/10/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 51 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 350.000 | |
25/09/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 33 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 485.000 | |
25/09/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 31 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 460.000 | |
17/09/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 72 BLOCO A) | Apto | 71 m² | R$ 715.000 | |
30/07/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 77 BLOCO A) | Apto | 71 m² | R$ 1.200.000 | |
22/05/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 52 BLOCO B) | Apto | 67 m² | R$ 650.000 | |
14/05/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 71 BLOCO A) | Apto | 69 m² | R$ 590.000 | |
01/04/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 35 BLOCO B) | Apto | 53 m² | R$ 430.000 | |
21/03/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 01 BLOCO B) | Apto | 90 m² | R$ 700.000 | |
23/02/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 76 BLOCO B) | Apto | 53 m² | R$ 174.568 | |
23/02/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 18 BLOCO B) | Apto | 67 m² | R$ 750.000 | |
07/02/2024 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 118 BLOCO B) | Apto | 67 m² | R$ 230.000 | |
06/12/2023 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 123 BLOCO B) | Apto | 76 m² | R$ 900.000 | |
06/12/2023 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 188M 1SS) | Vaga | 9 m² | R$ 100.000 | |
22/11/2023 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 62 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 485.000 | |
09/08/2023 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 71 BLOCO A) | Apto | 69 m² | R$ 681.240,88 | |
21/07/2023 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 06 BLOCO B) | Apto | 79 m² | R$ 760.000 | |
21/07/2023 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 56M 2SS) | Vaga | 9 m² | R$ 100.000 | |
12/07/2023 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 121 BLOCO B) | Apto | 90 m² | R$ 771.673,12 | |
06/03/2023 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 46 BLOCO B) | Apto | 53 m² | R$ 440.000 | |
27/02/2023 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 44 BLOCO B) | Apto | 53 m² | R$ 350.000 | |
08/09/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 8G 2SS) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
30/08/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 35 BLOCO A) | Apto | 66 m² | R$ 620.000 | |
18/08/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 187G 1SS) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
02/08/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 63 BLOCO B) | Apto | 53 m² | R$ 500.000 | |
20/07/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 98 BLOCO B) | Apto | 67 m² | R$ 550.000 | |
19/07/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 118 BLOCO B) | Apto | 67 m² | R$ 640.000 | |
21/06/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 32 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 440.000 | |
31/05/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 15 BLOCO A) | Apto | 66 m² | R$ 565.000 | |
20/05/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 43 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 450.000 | |
03/05/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 25 BLOCO A) | Apto | 66 m² | R$ 570.000 | |
29/03/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 126 BLOCO B) | Apto | 76 m² | R$ 850.000 | |
11/03/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 18 BLOCO A) | Apto | 57 m² | R$ 432.000 | |
18/01/2022 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 63 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 490.000 | |
26/11/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 57 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 390.000 | |
10/11/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 67 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 600.000 | |
07/10/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 111 BLOCO B) | Apto | 67 m² | R$ 361.000 | |
07/10/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 148M 1SS) | Vaga | 9 m² | R$ 74.000 | |
01/10/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 32 BLOCO A) | Apto | 53 m² | R$ 292.000 | |
29/09/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 93 BLOCO B) | Apto | 53 m² | R$ 450.000 | |
15/09/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 41 BLOCO B) | Apto | 67 m² | R$ 510.500 | |
25/06/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 14 BLOCO B) | Apto | 63 m² | R$ 450.000 | |
02/06/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 33 BLOCO B) | Apto | 53 m² | R$ 380.000 | |
07/04/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 75 BLOCO A) | Apto | 88 m² | R$ 846.000 | |
07/04/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (VG 92M 2SS) | Vaga | 9 m² | R$ 94.000 | |
31/03/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 54 BLOCO A) | Apto | 66 m² | R$ 500.000 | |
17/03/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 27 BLOCO ) | Apto | 53 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade05/02/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 14 BLOCO ) | Apto | 66 m² | R$ 530.000 | |
15/01/2021 | R MANUEL GAYA, 945 (AP 42 BLOCO ) | Apto | 53 m² | R$ 450.000 |