Ficha de Inteligência do Prédio
R APA, 304
Sta Cecilia • CEP: 01201-030 • Unidade Selecionada: 700400605
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 303.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 590.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 372.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/10/2025 | R APA, 304 (APTO 52) | Apto | 101 m² | R$ 590.000 | |
31/03/2025 | R APA, 304 (APTO 53) | Apto | 51 m² | R$ 303.000 | |
29/04/2022 | R APA, 304 (APTO 91) | Apto | 158 m² | R$ 372.000 | |
17/02/2022 | R APA, 304 (APTO 64) | Apto | 158 m² | R$ 300.000 | |
17/02/2022 | R APA, 304 (AP 62) | Apto | 252 m² | R$ 300.000 |