Ficha de Inteligência do Prédio
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1562
Tucuruvi • CEP: 02306-002 • Unidade Selecionada: 7004301281
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1562 (AP22 BL3) | Apto | 63 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade13/02/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1562 (APTO 4) | Apto | 63 m² | R$ 255.000 | |
27/06/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1562 (APTO 18) | Apto | 78 m² | R$ 170.000 |