Ficha de Inteligência do Prédio
R DAS GAMBOAS, 407
Vila Mazzei • CEP: 02311-100 • Unidade Selecionada: 7004701182
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 300.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 238.376 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/05/2025 | R DAS GAMBOAS, 407 (AP 42 E BOX) | Apto | 108 m² | R$ 300.000 | |
26/09/2023 | R DAS GAMBOAS, 407 (AP 74 E BOX) | Apto | 353 m² | R$ 238.376 | |
Esta Unidade25/10/2022 | R DAS GAMBOAS, 407 (AP 21 E BOX) | Apto | 363 m² | R$ 250.000 | |
25/03/2022 | R DAS GAMBOAS, 407 (AP 41 E BOX) | Apto | 363 m² | R$ 280.000 |