Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 2065
Santa Cecilia • CEP: 01211-101 • Unidade Selecionada: 700601937
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/02/2026 | AV S JOAO, 2065 (AP 83) | Apto | 40 m² | R$ 260.000 | |
12/06/2025 | AV S JOAO, 2065 (AP 61) | Apto | 39 m² | R$ 135.000 | |
Esta Unidade26/12/2023 | AV S JOAO, 2065 (AP 12) | Apto | 309 m² | R$ 150.000 | |
25/10/2023 | AV S JOAO, 2065 (AP 31) | Apto | 354 m² | R$ 150.000 | |
19/03/2023 | AV S JOAO, 2065 (AP 33) | Apto | 356 m² | R$ 180.000 | |
09/03/2021 | AV S JOAO, 2065 (AP 43) | Apto | 356 m² | R$ 200.000 |