Ficha de Inteligência do Prédio
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 622
Tucuruvi • CEP: 02306-001 • Unidade Selecionada: 7008200994
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 280.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 95.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/05/2025 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 622 (AP 32 AN 3) | Apto | 107 m² | R$ 280.000 | |
19/07/2024 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 622 (AP 62 AN 6) | Apto | 410 m² | R$ 440.000 | |
13/05/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 622 (AP 92 AN 9) | Apto | 410 m² | R$ 95.000 |