Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DE LAET, 415
Vila Aurora • CEP: 02410-010 • Unidade Selecionada: 7009201773
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 74.358,75 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 226.270 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/04/2025 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 32) | Apto | 109 m² | R$ 74.358,75 | |
02/08/2024 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 72) | Apto | 254 m² | R$ 335.000 | |
10/07/2024 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 21) | Apto | 254 m² | R$ 315.000 | |
20/06/2024 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 41) | Apto | 254 m² | R$ 226.270 | |
Esta Unidade09/04/2024 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 12) | Apto | 254 m² | R$ 310.000 | |
25/04/2023 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 54) | Apto | 264 m² | R$ 267.117,32 | |
14/12/2022 | R JOAO DE LAET, 415 (AP. 51) | Apto | 254 m² | R$ 265.000 | |
18/05/2022 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 84) | Apto | 367 m² | R$ 500.000 | |
25/02/2022 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 43) | Apto | 264 m² | R$ 306.944,45 | |
Esta Unidade23/08/2021 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 12) | Apto | 254 m² | R$ 237.149 | |
15/03/2021 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 43) | Apto | 264 m² | R$ 340.000 | |
11/03/2021 | R JOAO DE LAET, 415 (AP 34) | Apto | 264 m² | R$ 238.000 |