Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 765
Santa Cecilia • CEP: 01227-000 • Unidade Selecionada: 701000937
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 565.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 1(mediana: R$ 173.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/03/2026 | AV ANGELICA, 765 (A4 APTO 401) | Apto | 107 m² | R$ 600.000 | |
04/07/2024 | AV ANGELICA, 765 (AP 803 E VG) | Apto | 321 m² | R$ 420.000 | |
08/12/2023 | AV ANGELICA, 765 (A7 APTO 702) | Apto | 234 m² | R$ 120.000 | |
10/11/2023 | AV ANGELICA, 765 (A13 APTO 1302) | Apto | 198 m² | R$ 890.000 | |
23/10/2023 | AV ANGELICA, 765 (A12 APTO 1203) | Apto | 245 m² | R$ 565.000 | |
28/09/2023 | AV ANGELICA, 765 (A11 APTO 1102) | Apto | 234 m² | R$ 560.000 | |
11/08/2023 | AV ANGELICA, 765 (A6 APTO 603) | Apto | 245 m² | R$ 600.000 | |
17/11/2022 | AV ANGELICA, 765 (A11 APTO 1101) | Apto | 215 m² | R$ 670.000 | |
24/08/2022 | AV ANGELICA, 765 (A14 APTO 1401) | Apto | 363 m² | R$ 2.150.000 | |
11/02/2022 | AV ANGELICA, 765 (VG M.29.336) | Vaga | 76 m² | R$ 173.000 | |
20/01/2022 | AV ANGELICA, 765 (A4 APTO 402) | Apto | 234 m² | R$ 560.000 | |
08/04/2021 | AV ANGELICA, 765 (A13 APTO 1302) | Apto | 198 m² | R$ 750.000 | |
23/03/2021 | AV ANGELICA, 765 (A5 APTO 503) | Apto | 245 m² | R$ 692.000 |