Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 196
Santa Cecilia • CEP: 01226-000 • Unidade Selecionada: 701103760
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 246.000 a R$ 335.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/10/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 196 (AP 34) | Apto | 163 m² | R$ 300.000 | |
27/06/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 196 (AP 41) | Apto | 252 m² | R$ 460.000 | |
27/02/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 196 (AP 24) | Apto | 163 m² | R$ 246.000 | |
05/10/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 196 (AP 52) | Apto | 163 m² | R$ 335.000 | |
25/07/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 196 (AP 32) | Apto | 163 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade27/07/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 196 (AP 21) | Apto | 252 m² | R$ 350.000 | |
27/07/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 196 (VG) | Vaga | 73 m² | R$ 100.000 | |
21/09/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 196 (AP 81) | Apto | 252 m² | R$ 402.000 | |
20/04/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 196 (AP 92) | Apto | 163 m² | R$ 250.000 |