Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALCIDES PRESTES, 159
Tucuruvi • CEP: 02336-010 • Unidade Selecionada: 7012901276
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 460.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/07/2023 | R DR ALCIDES PRESTES, 159 (AP 2) | Apto | 953 m² | R$ 460.000 | |
22/06/2023 | R DR ALCIDES PRESTES, 159 (AP 4) | Apto | 1203 m² | R$ 495.000 | |
Esta Unidade29/03/2022 | R DR ALCIDES PRESTES, 159 (AP 01) | Apto | 918 m² | R$ 342.000 | |
21/01/2022 | R DR ALCIDES PRESTES, 159 (AP 5) | Apto | 1117 m² | R$ 450.000 | |
12/08/2021 | R DR ALCIDES PRESTES, 159 (AP 3) | Apto | 1188 m² | R$ 460.000 |