Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1939
Santa Cecilia • CEP: 01211-101 • Unidade Selecionada: 701300825
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 132.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 132.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 90.000 a R$ 168.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/06/2023 | AV S JOAO, 1939 (APTO 11) | Apto | 341 m² | R$ 132.000 | |
Esta Unidade05/01/2023 | AV S JOAO, 1939 (APTO 3) | Apto | 297 m² | R$ 168.000 | |
24/06/2022 | AV S JOAO, 1939 (APTO 11) | Apto | 341 m² | R$ 90.000 |