Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1966
Santa Cecilia • CEP: 01211-002 • Unidade Selecionada: 701400706
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 510.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 510.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | AV S JOAO, 1966 (APTO 3) | Apto | 102 m² | R$ 510.000 | |
09/04/2026 | AV S JOAO, 1966 (AP 4) | Apto | 102 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade05/02/2021 | AV S JOAO, 1966 (SA) | Apto | 800 m² | R$ 300.000 |