Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1896
Santa Cecilia • CEP: 01211-002 • Unidade Selecionada: 701400935
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 462.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 400.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 620.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2026 | AV S JOAO, 1896 (AP 81) | Apto | 106 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade05/11/2025 | AV S JOAO, 1896 (AP 24) | Apto | 106 m² | R$ 390.000 | |
14/10/2025 | AV S JOAO, 1896 (AP 103) | Apto | 115 m² | R$ 620.000 | |
22/08/2024 | AV S JOAO, 1896 (AP 102) | Apto | 118 m² | R$ 525.000 | |
08/07/2024 | AV S JOAO, 1896 (AP 52) | Apto | 118 m² | R$ 425.000 | |
29/05/2024 | AV S JOAO, 1896 (AP 31) | Apto | 109 m² | R$ 350.000 | |
04/04/2024 | AV S JOAO, 1896 (AP 33) | Apto | 118 m² | R$ 360.000 | |
19/09/2022 | AV S JOAO, 1896 (AP 51) | Apto | 109 m² | R$ 420.000 |