Ficha de Inteligência do Prédio
R NANAU, 38
Agua Fria • CEP: 02335-040 • Unidade Selecionada: 7014801473
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 805.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 610.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 54.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 610.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/02/2026 | R NANAU, 38 (AP 131 AN 13) | Apto | 234 m² | R$ 610.000 | |
Esta Unidade23/10/2023 | R NANAU, 38 (AP 62 AN 6) | Apto | 71 m² | R$ 1.200.000 | |
11/10/2023 | R NANAU, 38 (AP 91 AN 9) | Apto | 71 m² | R$ 1.000.000 | |
11/10/2023 | R NANAU, 38 (BX 3 SS1) | Vaga | 5 m² | R$ 75.000 | |
11/10/2023 | R NANAU, 38 (BX 4 SS1) | Vaga | 5 m² | R$ 75.000 | |
08/08/2023 | R NANAU, 38 (AP 71 AN 7) | Apto | 71 m² | R$ 402.000 | |
28/02/2023 | R NANAU, 38 (AP 121 AN 12) | Apto | 71 m² | R$ 1.130.000 | |
10/09/2021 | R NANAU, 38 (AP 152 AN 15) | Apto | 135 m² | R$ 2.142.000 | |
10/09/2021 | R NANAU, 38 (BX 29 SS 1) | Vaga | 4 m² | R$ 54.000 | |
10/09/2021 | R NANAU, 38 (BX 30 SS 1) | Vaga | 4 m² | R$ 54.000 | |
11/06/2021 | R NANAU, 38 (AP 81 AN 8) | Apto | 71 m² | R$ 720.000 | |
11/06/2021 | R NANAU, 38 (BX 29 SS2) | Vaga | 4 m² | R$ 50.000 | |
11/06/2021 | R NANAU, 38 (BX 30 SS2) | Vaga | 4 m² | R$ 50.000 |