Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521
Agua Fria • CEP: 02335-011 • Unidade Selecionada: 7014802283
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.201.200
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.222.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 6(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.180.400 a R$ 1.580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/06/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (AP 41 AN 4) | Apto | 226 m² | R$ 1.222.000 | |
26/06/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (BX 13 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 80.000 | |
26/06/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (BX 14 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 80.000 | |
24/02/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (AP 31 AN 3) | Apto | 226 m² | R$ 1.180.400 | |
24/02/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (BX 9 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 59.800 | |
24/02/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (BX 10 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 59.800 | |
Esta Unidade16/02/2024 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (AP 21 AN 2) | Apto | 71 m² | R$ 1.580.000 | |
03/08/2023 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (AP 51 AN 5) | Apto | 71 m² | R$ 700.000 | |
06/12/2021 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (AP 111 AN 11) | Apto | 71 m² | R$ 1.100.000 | |
06/12/2021 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (BX 42 SS) | Vaga | 4 m² | R$ 100.000 | |
06/12/2021 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 521 (BX 41 SS) | Vaga | 4 m² | R$ 100.000 |