Ficha de Inteligência do Prédio
R ISMAEL NERI, 262
Agua Fria • CEP: 02335-000 • Unidade Selecionada: 7014804642
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 594.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 594.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/09/2024 | R ISMAEL NERI, 262 (AP 61) | Apto | 1034 m² | R$ 594.000 | |
Esta Unidade03/08/2023 | R ISMAEL NERI, 262 (AP 31) | Apto | 1034 m² | R$ 1.000.000 | |
18/07/2022 | R ISMAEL NERI, 262 (AP 61) | Apto | 1034 m² | R$ 800.000 |