Ficha de Inteligência do Prédio
R ISMAEL NERI, 236
Agua Fria • CEP: 02335-000 • Unidade Selecionada: 7014804839
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 752.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 752.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/10/2024 | R ISMAEL NERI, 236 (AP 62 E 3VG) | Apto | 606 m² | R$ 752.000 | |
10/02/2023 | R ISMAEL NERI, 236 (AP 72 E 3VG) | Apto | 606 m² | R$ 750.000 | |
17/03/2022 | R ISMAEL NERI, 236 (AP E 4VG) | Apto | 758 m² | R$ 950.000 |