Ficha de Inteligência do Prédio
R AURELIANO LEAL, 201
Agua Fria • CEP: 02334-090 • Unidade Selecionada: 7016702413
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 372.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 270.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 270.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 427.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | R AURELIANO LEAL, 201 (AP 23 AGUA FRIA) | Apto | 113 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade06/08/2025 | R AURELIANO LEAL, 201 (AP 1) | Apto | 257 m² | R$ 310.000 | |
16/07/2024 | R AURELIANO LEAL, 201 (AP 44) | Apto | 182 m² | R$ 444.000 | |
04/03/2024 | R AURELIANO LEAL, 201 (AP 32) | Apto | 182 m² | R$ 400.000 | |
18/10/2023 | R AURELIANO LEAL, 201 (AP 12) | Apto | 182 m² | R$ 345.000 | |
02/08/2023 | R AURELIANO LEAL, 201 (AP 13) | Apto | 186 m² | R$ 427.000 | |
21/09/2021 | R AURELIANO LEAL, 201 (AP 33) | Apto | 186 m² | R$ 280.000 | |
16/06/2021 | R AURELIANO LEAL, 201 (AP 63) | Apto | 186 m² | R$ 165.000 | |
22/02/2021 | R AURELIANO LEAL, 201 (AP 14) | Apto | 182 m² | R$ 310.000 |