Ficha de Inteligência do Prédio
R AURELIANO LEAL, 299
Agua Fria • CEP: 02334-091 • Unidade Selecionada: 7016705382
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 823.404
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 390.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 4(mediana: R$ 102.547)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 832.904
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2024 | R AURELIANO LEAL, 299 (AP 141) | Apto | 421 m² | R$ 390.000 | |
24/04/2024 | R AURELIANO LEAL, 299 (BX 19) | Vaga | 33 m² | R$ 70.000 | |
24/04/2024 | R AURELIANO LEAL, 299 (BX 31) | Vaga | 69 m² | R$ 140.000 | |
Esta Unidade01/11/2023 | R AURELIANO LEAL, 299 (AP 41) | Apto | 421 m² | R$ 823.404,26 | |
17/03/2022 | R AURELIANO LEAL, 299 (AP 151) | Apto | 421 m² | R$ 832.904,16 | |
17/03/2022 | R AURELIANO LEAL, 299 (BX 34) | Vaga | 69 m² | R$ 135.094,35 | |
17/03/2022 | R AURELIANO LEAL, 299 (BX 22) | Vaga | 33 m² | R$ 67.001,49 |