Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 204
Agua Fria • CEP: 02335-010 • Unidade Selecionada: 7016900797
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.350.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.060.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/10/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 204 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 335 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade14/11/2024 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 204 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 403 m² | R$ 1.060.000 | |
16/07/2024 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 204 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 403 m² | R$ 2.000.000 |