Ficha de Inteligência do Prédio
R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 76
Agua Fria • CEP: 02332-020 • Unidade Selecionada: 7017400704
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 277.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 285.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/03/2024 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 76 (A1 APTO 11) | Apto | 454 m² | R$ 285.000 | |
13/03/2024 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 76 (APTO 18) | Apto | 454 m² | R$ 270.000 | |
04/12/2023 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 76 (APTO 17) | Apto | 454 m² | R$ 320.000 | |
25/09/2023 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 76 (APTO 13) | Apto | 454 m² | R$ 220.014,12 | |
Esta Unidade25/05/2021 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 76 (APTO 1) | Apto | 454 m² | R$ 314.000 | |
13/11/2009 | R MAEST JOAO GOMES DE ARAUJO, 76 (APTO 3) | Apto | 454 m² | R$ 710.768,86 |