Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVA CANTAREIRA, 2445
Tucuruvi • CEP: 02341-000 • Unidade Selecionada: 7017900340
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 445.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.457 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/02/2026 | AV NOVA CANTAREIRA, 2445 (APTO 31 E GAR) | Apto | 111 m² | R$ 445.000 | |
27/02/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 2445 (APTO 72 E GAR) | Apto | 104 m² | R$ 330.457 | |
24/03/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 2445 (APTO 33 E GAR) | Apto | 329 m² | R$ 490.000 |