Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 123
Torre Ii • CEP: 01226-001 • Unidade Selecionada: 701903511
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 342.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 335.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 335.000 a R$ 365.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/02/2026 | R MARTIM FRANCISCO, 123 (AP 13) | Apto | 75 m² | R$ 335.000 | |
28/03/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 123 (AP 41) | Apto | 80 m² | R$ 300.000 | |
06/04/2023 | R MARTIM FRANCISCO, 123 (AP 81) | Apto | 402 m² | R$ 365.000 | |
01/12/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 123 (AP 71) | Apto | 402 m² | R$ 350.000 |