Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVA CANTAREIRA, 4493
Tucuruvi • CEP: 02341-002 • Unidade Selecionada: 7021901739
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 390.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 450.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/02/2026 | AV NOVA CANTAREIRA, 4493 (APTO 12) | Apto | 146 m² | R$ 390.000 | |
03/12/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 4493 (APTO 10) | Apto | 146 m² | R$ 450.000 | |
24/07/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 4493 (APTO 5) | Apto | 146 m² | R$ 460.000 | |
31/01/2024 | AV NOVA CANTAREIRA, 4493 (APTO 7) | Apto | 833 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade14/07/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 4493 (APTO 2) | Apto | 833 m² | R$ 140.000 | |
14/07/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 4493 (APTO 4) | Apto | 833 m² | R$ 510.000 | |
23/12/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 4493 (APTO 11) | Apto | 833 m² | R$ 390.000 |