Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 538
Agua Fria • CEP: 02335-011 • Unidade Selecionada: 7022301972
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.117.596
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.160.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 2.160.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 2.160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 538 (AP 14) | Apto | 418 m² | R$ 2.160.000 | |
01/04/2025 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 538 (AP 15) | Apto | 624 m² | R$ 1.117.596 | |
Esta Unidade01/04/2024 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 538 (AP 1) | Apto | 651 m² | R$ 900.000 | |
31/05/2023 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 538 (AP 12) | Apto | 651 m² | R$ 1.200.000 | |
08/07/2021 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 538 (AP 10) | Apto | 651 m² | R$ 1.133.000 | |
22/02/2021 | R CAP ALBERTO MENDES JUNIOR, 538 (AP 3) | Apto | 651 m² | R$ 280.000 |